Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации

Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ Разделение


Статья 30. Правила землепользования и застройки


1. Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:

1) сотворения критерий для устойчивого развития территорий городских образований, сохранения среды и объектов культурного наследства;

2) сотворения критерий для планировки территорий городских образований;

3) обеспечения Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации прав и легитимных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земляных участков и объектов серьезного строительства;

4) сотворения критерий для вербования инвестиций, в том числе методом предоставления способности Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации выбора более действенных видов разрешенного использования земляных участков и объектов серьезного строительства.

2. Правила землепользования и застройки содержат в себе:

1) порядок их внедрения и внесения конфигураций в обозначенные правила;

2) карту градостроительного разделения;

3) градостроительные регламенты Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации.

3. Порядок внедрения правил землепользования и застройки и внесения в их конфигураций содержит в себе положения:

1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;

2) об изменении видов разрешенного использования земляных участков и Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации объектов серьезного строительства физическими и юридическими лицами;

3) о подготовке документации по планировке местности органами местного самоуправления;

4) о проведении общественных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

5) о внесении конфигураций в правила землепользования и застройки Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации;

6) о регулировании других вопросов землепользования и застройки.

4. На карте градостроительного разделения инсталлируются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земляного участка только к одной территориальной зоне. Формирование 1-го земляного Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации участка из нескольких земляных участков, расположенных в разных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, обычно, не инсталлируются применительно к одному земляному участку.

5. На карте градостроительного разделения в неотклонимом порядке показываются границы Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации зон с особенными критериями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследства. Границы обозначенных зон могут отображаться на отдельных картах.

6. В градостроительном регламенте в отношении земляных участков и объектов серьезного строительства, расположенных Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации в границах соответственной территориальной зоны, указываются:

1) виды разрешенного использования земляных участков и объектов серьезного строительства;

2) предельные (малые и (либо) наибольшие) размеры земляных участков и предельные характеристики разрешенного строительства, реконструкции объектов серьезного строительства;

3) ограничения использования земляных Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации участков и объектов серьезного строительства, устанавливаемые в согласовании с законодательством Русской Федерации.


Статья 31. Порядок подготовки проекта правил землепользования и застройки


1. Подготовка проекта правил землепользования и застройки может осуществляться применительно ко всем территориям Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации поселений, городских округов, также к частям территорий поселений, городских округов с следующим внесением в правила землепользования и застройки конфигураций, относящихся к другим частям территорий поселений, городских округов.

2. Применительно к межселенным Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации территориям подготовка проекта правил землепользования и застройки может осуществляться в случае планирования застройки таких территорий.

3. Подготовка проекта правил землепользования и застройки осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации учетом требований технических регламентов, результатов общественных слушаний и предложений заинтересованных лиц.

4. Применительно к части местности поселения либо городского окрестность подготовка проекта правил землепользования и застройки может осуществляться при отсутствии генерального плана поселения либо Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации генерального плана городского окрестность.

5. Решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки принимается главой местной администрации с установлением шагов градостроительного разделения применительно ко всем территориям поселения, городского окрестность либо межселенной Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации местности или к разным частям территорий поселения либо городского окрестность (в случае подготовки проекта правил землепользования и застройки применительно к частям территорий поселения либо городского окрестность), порядка и сроков проведения работ Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации по подготовке правил землепользования и застройки, других положений, касающихся организации обозначенных работ.

6. Сразу с принятием решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки главой местной администрации утверждаются состав и порядок деятельности комиссии по Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации подготовке проекта правил землепользования и застройки (дальше - комиссия).

7. Глава местной администрации не позже чем по истечении 10 дней с даты принятия решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки обеспечивает опубликование сообщения о принятии Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации такового решения в порядке, установленном для официального опубликования городских правовых актов, другой официальной инфы, и размещение обозначенного сообщения на официальном веб-сайте городского образования (при наличии официального веб-сайта городского Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации образования) в сети "Веб". Сообщение о принятии такового решения также может быть всераспространено по радио и телевидению.

(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)

8. В обозначенном в части 7 истинной статьи сообщении о принятии решения о Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации подготовке проекта правил землепользования и застройки указываются:

1) состав и порядок деятельности комиссии;

2) последовательность градостроительного разделения применительно к территориям поселения, городского окрестность либо межселенным территориям или применительно к разным частям территорий поселения Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации либо городского окрестность (в случае подготовки проекта правил землепользования и застройки применительно к частям территорий поселения либо городского окрестность);

3) порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации;

4) порядок направления в комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта правил землепользования и застройки;

5) другие вопросы организации работ.

8.1. Проект правил землепользования и застройки, приготовленный применительно к местности исторического поселения федерального значения либо Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации к местности исторического поселения регионального значения, подлежит согласованию соответственно с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Русской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и гос охраны объектов культурного наследства, органом исполнительной власти Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации субъекта Русской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследства, в согласовании с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследства (монументах истории и культуры) народов Русской Федерации Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации".

(часть 8.1 введена Федеральным законом от 12.11.2012 N 179-ФЗ)

9. Орган местного самоуправления производит проверку проекта правил землепользования и застройки, представленного комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану поселения, генеральному плану городского окрестность, схемам территориального планирования Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации городских районов, схемам территориального планирования субъектов Русской Федерации, схемам территориального планирования Русской Федерации.

10. По результатам обозначенной в части 9 истинной статьи проверки орган местного самоуправления направляет проект правил землепользования и застройки Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации главе городского образования либо в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, обозначенным в части 9 истинной статьи, в комиссию на доработку.

11. Глава городского образования при получении от органа местного самоуправления проекта правил землепользования и застройки Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации воспринимает решение о проведении общественных слушаний по такому проекту в срок не позже чем через 10 дней со денька получения такового проекта.

12. Общественные слушания по проекту правил землепользования и застройки проводятся комиссией в Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации порядке, определяемом уставом городского образования и (либо) нормативными правовыми актами презентабельного органа городского образования, в согласовании со статьей 28 реального Кодекса и с частями 13 и 14 истинной статьи.

13. Длительность общественных слушаний по Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации проекту правил землепользования и застройки составляет более 2-ух и менее 4 месяцев со денька опубликования такового проекта.

14. В случае подготовки правил землепользования и застройки применительно к части местности поселения либо городского окрестность общественные слушания Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации по проекту правил землепользования и застройки проводятся с ролью правообладателей земляных участков и (либо) объектов серьезного строительства, находящихся в границах обозначенной части местности поселения либо городского окрестность. В случае подготовки конфигураций в Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации правила землепользования и застройки в части внесения конфигураций в градостроительный регламент, установленный для определенной территориальной зоны, общественные слушания по внесению конфигураций в правила землепользования и застройки проводятся в границах территориальной зоны, для Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации которой установлен таковой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения общественных слушаний не может быть более чем один месяц.

(часть 14 в ред. Федерального закона от 20.03.2011 N 41-ФЗ)

15. После окончания общественных слушаний Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации по проекту правил землепользования и застройки комиссия с учетом результатов таких общественных слушаний обеспечивает внесение конфигураций в проект правил землепользования и застройки и представляет обозначенный проект главе местной администрации. Неотклонимыми приложениями к проекту Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации правил землепользования и застройки являются протоколы общественных слушаний и заключение о результатах общественных слушаний.

16. Глава местной администрации в течение 10 дней после представления ему проекта правил землепользования и застройки и обозначенных в Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации части 15 истинной статьи неотклонимых приложений должен принять решение о направлении обозначенного проекта в презентабельный орган местного самоуправления либо об отклонении проекта правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации его повторного представления.

17. Требования к составу и порядку деятельности комиссии инсталлируются в согласовании с реальным Кодексом законами субъектов Русской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

(в ред. Федерального Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации закона от 20.03.2011 N 41-ФЗ)


Статья 32. Порядок утверждения правил землепользования и застройки


1. Правила землепользования и застройки утверждаются презентабельным органом местного самоуправления. Неотклонимыми приложениями к проекту правил землепользования и застройки являются протоколы общественных слушаний по обозначенному Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации проекту и заключение о результатах таких общественных слушаний. Неотклонимым приложением к проекту правил землепользования и застройки, приготовленному применительно к местности исторического поселения федерального значения либо к местности исторического поселения регионального значения Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации, не считая обозначенных неотклонимых приложений, является документ, подтверждающий согласование проекта правил землепользования и застройки соответственно с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Русской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и гос охраны объектов Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации культурного наследства, органом исполнительной власти субъекта Русской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследства, в согласовании с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследства (монументах истории и культуры Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации) народов Русской Федерации".

(в ред. Федерального закона от 12.11.2012 N 179-ФЗ)

2. Презентабельный орган местного самоуправления по результатам рассмотрения проекта правил землепользования и застройки и неотклонимых приложений к нему может утвердить правила землепользования и застройки Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации либо навести проект правил землепользования и застройки главе местной администрации на доработку в согласовании с плодами общественных слушаний по обозначенному проекту.

3. Правила землепользования и застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации для официального опубликования городских правовых актов, другой официальной инфы, и располагаются на официальном веб-сайте поселения (при наличии официального веб-сайта поселения), официальном веб-сайте городского окрестность (при наличии официального веб-сайта городского Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации окрестность) в сети "Веб".

(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)

4. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении правил землепользования и застройки в судебном порядке.

5. Органы гос власти Русской Федерации Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации, органы гос власти субъектов Русской Федерации вправе оспорить решение об утверждении правил землепользования и застройки в судебном порядке в случае несоответствия правил землепользования и застройки законодательству Русской Федерации, также схемам территориального планирования Русской Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации Федерации, схемам территориального планирования субъектов Русской Федерации, утвержденным до утверждения правил землепользования и застройки.


Статья 33. Порядок внесения конфигураций в правила землепользования и застройки


1. Внесение конфигураций в правила землепользования и застройки Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 31 и 32 реального Кодекса.

2. Основаниями для рассмотрения главой местной администрации вопроса о внесении конфигураций в правила землепользования и застройки являются:

1) несоответствие правил землепользования и застройки генеральному плану поселения Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации, генеральному плану городского окрестность, схеме территориального планирования городского района, возникшее в итоге внесения в такие генеральные планы либо схему территориального планирования городского района конфигураций;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации.

3. Предложения о внесении конфигураций в правила землепользования и застройки в комиссию направляются:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов серьезного строительства Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации федерального значения;

2) органами исполнительной власти субъектов Русской Федерации в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов серьезного строительства регионального значения;

3) органами местного самоуправления городского района в случаях, если правила Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов серьезного строительства местного значения;

4) органами местного самоуправления в случаях, если нужно улучшать порядок регулирования землепользования и застройки на соответственных местности поселения, местности городского окрестность, межселенных территориях Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации;

5) физическими либо юридическими лицами в деятельном порядке или в случаях, если в итоге внедрения правил землепользования и застройки земляные участки и объекты серьезного строительства не употребляются отлично, причиняется вред их правообладателям, понижается Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации цена земляных участков и объектов серьезного строительства, не реализуются права и легитимные интересы людей и их объединений.

4. Комиссия в течение 30 дней со денька поступления предложения о внесении конфигурации в правила землепользования и Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации застройки производит подготовку заключения, в каком содержатся советы о внесении в согласовании с поступившим предложением конфигурации в правила землепользования и застройки либо об отклонении такового предложения с указанием обстоятельств отличия, и Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации направляет это заключение главе местной администрации.

5. Глава местной администрации с учетом советов, содержащихся в заключении комиссии, в течение 30 дней воспринимает решение о подготовке проекта о внесении конфигурации в правила землепользования и Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации застройки либо об отклонении предложения о внесении конфигурации в данные правила с указанием обстоятельств отличия и направляет копию такового решения заявителям.


Статья 34. Порядок установления территориальных зон


1. При подготовке правил землепользования и застройки границы территориальных Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации зон инсталлируются с учетом:

1) способности сочетания в границах одной территориальной зоны разных видов имеющегося и планируемого использования земляных участков;

2) многофункциональных зон и характеристик их планируемого развития, определенных генеральным планом поселения (кроме варианта, установленного Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации частью 6 статьи 18 реального Кодекса), генеральным планом городского окрестность, схемой территориального планирования городского района;

(в ред. Федерального закона от 20.03.2011 N 41-ФЗ)

3) определенных реальным Кодексом территориальных зон;

4) сложившейся планировки местности и имеющегося землепользования;

5) планируемых Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации конфигураций границ земель разных категорий;

(в ред. Федерального закона от 20.03.2011 N 41-ФЗ)

6) предотвращения способности причинения вреда объектам серьезного строительства, размещенным на смежных земляных участках;

7) историко-культурного опорного плана исторического поселения Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации федерального значения либо историко-культурного опорного плана исторического поселения регионального значения.

(п. 7 введен Федеральным законом от 12.11.2012 N 179-ФЗ)

2. Границы территориальных зон могут устанавливаться по:

1) линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации обратных направлений;

2) красноватым линиям;

3) границам земляных участков;

4) границам населенных пт в границах городских образований;

5) границам городских образований, в том числе границам внутригородских территорий городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга;

6) естественным границам природных Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации объектов;

7) другим границам.

3. Границы зон с особенными критериями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследства, устанавливаемые в согласовании с законодательством Русской Федерации, могут не совпадать с границами территориальных зон.


Статья 35. Виды Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации и состав территориальных зон


1. В итоге градостроительного разделения могут определяться жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, зоны сельскохозяйственного использования, зоны рекреационного предназначения, зоны особо охраняемых территорий, зоны специального предназначения, зоны размещения Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации военных объектов и другие виды территориальных зон.

2. В состав жилых зон могут врубаться:

1) зоны застройки персональными домами;

2) зоны застройки низкоэтажными домами;

3) зоны застройки среднеэтажными домами;

4) зоны застройки высотными домами;

5) зоны жилой Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации застройки других видов.

3. В жилых зонах допускается размещение раздельно стоящих, интегрированных либо пристроенных объектов общественного и коммунально-бытового предназначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, исходного общего и среднего (полного) общего образования, культовых построек Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации, стоянок авто транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием людей и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут врубаться также местности, созданные для ведения садоводства и дачного хозяйства.

4. В состав Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации общественно-деловых зон могут врубаться:

1) зоны делового, публичного и коммерческого предназначения;

2) зоны размещения объектов общественного и коммунально-бытового предназначения;

3) зоны обслуживания объектов, нужных для воплощения производственной и предпринимательской деятельности;

4) общественно Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации-деловые зоны других видов.

5. Общественно-деловые зоны созданы для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, публичного питания, общественного и коммунально-бытового предназначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего проф и высшего проф образования, административных Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации, научно-исследовательских учреждений, культовых построек, стоянок авто транспорта, объектов делового, денежного предназначения, других объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности людей.

6. В список объектов серьезного строительства, разрешенных для размещения в общественно-деловых зонах, могут врубаться жилые Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации дома, гостиницы, подземные либо высотные гаражи.

7. В состав производственных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктур могут врубаться:

1) коммунальные зоны - зоны размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации транспорта, объектов оптовой торговли;

2) производственные зоны - зоны размещения производственных объектов с разными нормативами воздействия на окружающую среду;

3) другие виды производственной, инженерной и транспортной инфраструктур.

8. Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур созданы для Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций жд, авто, речного, морского, воздушного и трубопроводного транспорта, связи, также для установления санитарно-защитных зон Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации таких объектов в согласовании с требованиями технических регламентов.

9. В состав зон сельскохозяйственного использования могут врубаться:

1) зоны сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые долголетними насаждениями (садами, виноградниками и другими);

2) зоны, занятые объектами сельскохозяйственного Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации предназначения и созданные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного предназначения.

10. В состав территориальных зон, устанавливаемых в границах населенных пт, могут врубаться зоны Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации сельскохозяйственного использования (в том числе зоны сельскохозяйственных угодий), также зоны, занятые объектами сельскохозяйственного предназначения и созданные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, развития объектов сельскохозяйственного предназначения.

(в ред. Федерального закона от Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации 18.12.2006 N 232-ФЗ)

11. В состав зон рекреационного предназначения могут врубаться зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами аква объектов общего использования, также в границах других Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации территорий, применяемых и созданных для отдыха, туризма, занятий физкультурой и спортом.

(в ред. Федерального закона от 19.07.2011 N 246-ФЗ)

12. В состав территориальных зон могут врубаться зоны особо охраняемых территорий. В зоны особо охраняемых Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации территорий могут врубаться земляные участки, имеющие особенное природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и другое особо ценное значение.

13. В состав зон специального предназначения могут врубаться зоны, занятые кладбищами, крематориями, скотомогильниками, объектами Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации размещения отходов употребления и другими объектами, размещение которых может быть обеспечено только методом выделения обозначенных зон и неприемлимо в других территориальных зонах.

14. В состав территориальных зон могут врубаться зоны размещения военных объектов и Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации другие зоны специального предназначения.

15. Кроме предусмотренных истинной статьей, органом местного самоуправления могут устанавливаться другие виды территориальных зон, выделяемые с учетом многофункциональных зон и особенностей использования земляных участков и объектов Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации серьезного строительства.


Статья 36. Градостроительный регламент


1. Градостроительным регламентом определяется правовой режим земляных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земляных участков и употребляется в процессе их застройки и следующей эксплуатации объектов серьезного строительства Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации.

2. Градостроительные регламенты инсталлируются с учетом:

1) фактического использования земляных участков и объектов серьезного строительства в границах территориальной зоны;

2) способности сочетания в границах одной территориальной зоны разных видов имеющегося и планируемого использования земляных Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации участков и объектов серьезного строительства;

3) многофункциональных зон и черт их планируемого развития, определенных документами территориального планирования городских образований;

4) видов территориальных зон;

5) требований охраны объектов культурного наследства, также особо охраняемых природных территорий, других Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации природных объектов.

3. Действие градостроительного регламента распространяется в равной мере на все земляные участки и объекты серьезного строительства, расположенные в границах границ территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного разделения.

4. Действие градостроительного регламента Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации не распространяется на земляные участки:

1) в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый муниципальный реестр объектов культурного наследства (памятников истории и культуры) народов Русской Федерации, также в границах территорий памятников либо ансамблей, которые Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации являются вновь выявленными объектами культурного наследства и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Русской Федерации об охране объектов культурного наследства;

2) в границах Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации территорий общего использования;

3) созданные для размещения линейных объектов и (либо) занятые линейными объектами;

(п. 3 в ред. Федерального закона от 20.03.2011 N 41-ФЗ)

4) предоставленные для добычи нужных ископаемых.

(п. 4 введен Федеральным Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации законом от 31.12.2005 N 210-ФЗ)

5. Применительно к территориям исторических поселений, достопримечательных мест, землям лечебно-оздоровительных местностей и курортов, зонам с особенными критериями использования территорий градостроительные регламенты инсталлируются в согласовании с законодательством Русской Федерации Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации.

6. Градостроительные регламенты не инсталлируются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель припаса, земель особо охраняемых природных территорий (кроме земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного предназначения, земляных Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации участков, расположенных в границах особенных экономических зон.

(в ред. Федеральных законов от 22.07.2005 N 117-ФЗ, от 31.12.2005 N 210-ФЗ, от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 14.07.2008 N 118-ФЗ)

7. Внедрение земляных участков, на которые действие градостроительных регламентов не Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации распространяется либо для которых градостроительные регламенты не инсталлируются, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Русской Федерации либо уполномоченными органами местного самоуправления в согласовании с федеральными Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации законами. Внедрение земляных участков в границах особенных экономических зон определяется элементами управления особенными экономическими зонами.

(в ред. Федерального закона от 30.10.2007 N 240-ФЗ)

8. Земляные участки либо объекты серьезного строительства, виды разрешенного использования, предельные (малые и Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации (либо) наибольшие) размеры и предельные характеристики которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут употребляться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, кроме случаев, если внедрение таких земляных участков и объектов Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации серьезного строительства небезопасно для жизни либо здоровья человека, для среды, объектов культурного наследства.

9. Реконструкция обозначенных в части 8 истинной статьи объектов серьезного строительства может осуществляться только методом приведения таких объектов в соответствие с градостроительным Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации регламентом либо методом уменьшения их несоответствия предельным характеристикам разрешенного строительства, реконструкции. Изменение видов разрешенного использования обозначенных земляных участков и объектов серьезного строительства может осуществляться методом приведения их в соответствие Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации с видами разрешенного использования земляных участков и объектов серьезного строительства, установленными градостроительным регламентом.

10. В случае, если внедрение обозначенных в части 8 истинной статьи земляных участков и объектов серьезного строительства длится и небезопасно для жизни Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации либо здоровья человека, для среды, объектов культурного наследства, в согласовании с федеральными законами может быть наложен запрет на внедрение таких земляных участков и объектов.


Статья 37. Виды разрешенного использования земляных участков и объектов серьезного Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации строительства


1. Разрешенное внедрение земляных участков и объектов серьезного строительства может быть последующих видов:

1) главные виды разрешенного использования;

2) условно разрешенные виды использования;

3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые исключительно в качестве дополнительных по Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации отношению к главным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые вместе с ними.

2. Применительно к каждой территориальной зоне инсталлируются виды разрешенного использования земляных участков и объектов серьезного строительства.

3. Изменение 1-го вида Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации разрешенного использования земляных участков и объектов серьезного строительства на другой вид такового использования осуществляется в согласовании с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

4. Главные и вспомогательные виды разрешенного использования Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации земляных участков и объектов серьезного строительства правообладателями земляных участков и объектов серьезного строительства, кроме органов гос власти, органов местного самоуправления, муниципальных и городских учреждений, муниципальных и городских унитарных компаний, выбираются без помощи других Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации без дополнительных разрешений и согласования.

5. Решения об изменении 1-го вида разрешенного использования земляных участков и объектов серьезного строительства, расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется либо для Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации которых градостроительные регламенты не инсталлируются, на другой вид такового использования принимаются в согласовании с федеральными законами.

6. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земляного участка либо объекта серьезного строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации 39 реального Кодекса.

7. Физическое либо юридическое лицо вправе оспорить в суде решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земляного участка либо объекта серьезного строительства или об отказе в предоставлении такового Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации разрешения.


Статья 38. Предельные (малые и (либо) наибольшие) размеры земляных участков и предельные характеристики разрешенного строительства, реконструкции объектов серьезного строительства


1. Предельные (малые и (либо) наибольшие) размеры земляных участков и предельные характеристики разрешенного строительства, реконструкции Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации объектов серьезного строительства могут включать в себя:

1) предельные (малые и (либо) наибольшие) размеры земляных участков, в том числе их площадь;

2) малые отступы от границ земляных участков в целях определения мест допустимого размещения построек, строений Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации, сооружений, за пределами которых запрещено строительство построек, строений, сооружений;

3) предельное количество этажей либо предельную высоту построек, строений, сооружений;

4) наибольший процент застройки в границах земляного участка, определяемый как отношение суммарной Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации площади земляного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земляного участка;

5) другие характеристики.

2. Применительно к каждой территориальной зоне инсталлируются обозначенные в части 1 истинной статьи размеры и характеристики, их сочетания.

3. В границах территориальных Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации зон могут устанавливаться подзоны с схожими видами разрешенного использования земляных участков и объектов серьезного строительства, но с разными предельными (наименьшими и (либо) наивысшими) размерами земляных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации серьезного строительства и сочетаниями таких размеров и характеристик.


Статья 39. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земляного участка либо объекта серьезного строительства


1. Физическое либо юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации условно разрешенный вид использования земляного участка либо объекта серьезного строительства (дальше - разрешение на условно разрешенный вид использования), направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию.

2. Вопрос о предоставлении разрешения Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации на условно разрешенный вид использования подлежит дискуссии на общественных слушаниях. Порядок организации и проведения общественных слушаний определяется уставом городского образования и (либо) нормативными правовыми актами презентабельного органа городского образования с учетом положений истинной Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации статьи.

3. В целях соблюдения права человека на подходящие условия жизнедеятельности, прав и легитимных интересов правообладателей земляных участков и объектов серьезного строительства общественные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации проводятся с ролью людей, живущих в границах территориальной зоны, в границах которой размещен земляной участок либо объект серьезного строительства, применительно к которым запрашивается разрешение. В случае, если условно разрешенный вид использования земляного Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации участка либо объекта серьезного строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, общественные слушания проводятся с ролью правообладателей земляных участков и объектов серьезного строительства, подверженных риску такового негативного воздействия Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации.

4. Комиссия направляет сообщения о проведении общественных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земляных участков, имеющих общие границы с земляным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов серьезного Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации строительства, расположенных на земляных участках, имеющих общие границы с земляным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта серьезного строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации. Обозначенные сообщения направляются не позже чем через 10 дней со денька поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

5. Участники общественных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации вид использования вправе представить в комиссию свои предложения и замечания, касающиеся обозначенного вопроса, для включения их в протокол общественных слушаний.

6. Заключение о результатах общественных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации вид использования подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования городских правовых актов, другой официальной инфы, и располагается на официальном веб-сайте городского образования (при наличии официального веб-сайта городского образования) в Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации сети "Веб".

(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)

7. Срок проведения общественных слушаний с момента оповещения обитателей городского образования о времени и месте их проведения до денька опубликования заключения о результатах общественных слушаний Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации определяется уставом городского образования и (либо) нормативными правовыми актами презентабельного органа городского образования и не может быть более 1-го месяца.

8. На основании заключения о результатах общественных слушаний по вопросу Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования комиссия производит подготовку советов о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования либо об отказе в предоставлении такового разрешения с указанием обстоятельств принятого решения Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации и направляет их главе местной администрации.

9. На основании обозначенных в части 8 истинной статьи советов глава местной администрации в течение 3-х дней со денька поступления таких советов воспринимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации вид использования либо об отказе в предоставлении такового разрешения. Обозначенное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования городских правовых актов, другой официальной инфы, и располагается на официальном веб Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации-сайте городского образования (при наличии официального веб-сайта городского образования) в сети "Веб".

(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)

10. Расходы, связанные с организацией и проведением общественных слушаний по вопросу предоставления разрешения Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации на условно разрешенный вид использования, несет физическое либо юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такового разрешения.

11. В случае, если условно разрешенный вид использования земляного участка либо объекта серьезного строительства включен в градостроительный регламент в Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации установленном для внесения конфигураций в правила землепользования и застройки порядке после проведения общественных слушаний по инициативе физического либо юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, решение о предоставлении разрешения на Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации условно разрешенный вид использования такому лицу принимается без проведения общественных слушаний.

12. Физическое либо юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования либо об отказе Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации в предоставлении такового разрешения.


Статья 40. Отклонение от предельных характеристик разрешенного строительства, реконструкции объектов серьезного строительства


1. Правообладатели земляных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом малых размеров земляных участков или конфигурация, инженерно-геологические либо Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации другие свойства которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных характеристик разрешенного строительства, реконструкции объектов серьезного строительства.

2. Отклонение от предельных характеристик разрешенного строительства, реконструкции объектов серьезного строительства разрешается Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации для отдельного земляного участка при соблюдении требований технических регламентов.

3. Заинтересованное в получении разрешения на отклонение от предельных характеристик разрешенного строительства, реконструкции объектов серьезного строительства лицо направляет в комиссию заявление о предоставлении Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации такового разрешения.

4. Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных характеристик разрешенного строительства, реконструкции объектов серьезного строительства подлежит дискуссии на общественных слушаниях, проводимых в порядке, определенном уставом городского образования и (либо) нормативными Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации правовыми актами презентабельного органа городского образования с учетом положений, предусмотренных статьей 39 реального Кодекса. Расходы, связанные с организацией и проведением общественных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации характеристик разрешенного строительства, реконструкции объектов серьезного строительства, несет физическое либо юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такового разрешения.

5. На основании заключения о результатах общественных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации предельных характеристик разрешенного строительства, реконструкции объектов серьезного строительства комиссия производит подготовку советов о предоставлении такового разрешения либо об отказе в предоставлении такового разрешения с указанием обстоятельств принятого решения и направляет обозначенные советы Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации главе местной администрации.

6. Глава местной администрации в течение 7 дней со денька поступления обозначенных в части 5 истинной статьи советов воспринимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных характеристик разрешенного строительства, реконструкции объектов серьезного Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации строительства либо об отказе в предоставлении такового разрешения с указанием обстоятельств принятого решения.

7. Физическое либо юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных характеристик разрешенного строительства, реконструкции Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ - Градостроительный кодекс российской федерации объектов серьезного строительства либо об отказе в предоставлении такового разрешения.




glava-4-esli-net-progressa.html
glava-4-ezoterika-ob-apokalipsise-annotaciya.html
glava-4-fevral-1988-goda-konstantin-kozlov.html